Foto's

Omschrijving

INDELING

Via de entree betreed je de hal, met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal vind je bovendien de toiletruimte, de meterkast en de kelderkast onder de trapopgang. Aansluitend aan de hal ligt de woonkamer. De L-vormige woonkamer met aansluitend een fraaie, lichte tuinkamer met gashaard in de uitbouw, biedt veel ruimte en verschillende indelingsmogelijkheden. De lichtstraat in het dak zorgt voor veel lichtinval in de tuinkamer. Door middel van de openslaande tuindeuren is het woongedeelte met de achtertuin verbonden.

De moderne, L-vormige keuken staat via een toog in verbinding met de woonkamer, en bevindt zich aan de zijkant van de woning. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad en praktische apothekerskast en is voorzien van (Siemens-)inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vijfpits gaskookplaat, Itho afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, en een 1½ spoelbak met Daalderop close-inn boiler.

Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur, een praktisch werkblad en ruime bergkasten. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het terras met veranda. Aan de achterzijde van de woning vind je bovendien een multifunctionele praktijkruimte met pantry en een eigen entree aan de zijkant van de woning. Deze ruimte is uitermate geschikt als praktijkruimte voor een zelfstandig paramedicus, als kantoor aan huis of als studeerkamer.


EERSTE VERDIEPING

Aan de centrale overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische inbouwkast. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. De badkamer met tegelvloer heeft een douche, twee wastafels en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is via een losse aluminium trap toegankelijk. Op deze verdieping vind je een grote bergruimte. Bovendien zijn op deze verdieping zowel de Vaillant CV-combiketel (bouwjaar 2001) als de Rivusol zonneboiler (150 liter) geplaatst.


BUITENGEBEUREN

De ruime zonnige achtertuin van de woning (ca. 15m diep en 9,5m breed) is op het zuidwesten gesitueerd en via een poort achterom toegankelijk. De mooie veranda met inbouwspots en –speakers aan de achterzijde van de woning zorgt ervoor dat je ook in de avonduren lang van het goede weer kunt genieten. De praktische houten tuinberging (met betonvloer en elektra) is uitermate geschikt voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. 


ALGEMEEN

De woning is aan een rustige straat gelegen, op een gunstige locatie ten opzichte van de winkel-voorzieningen en de nieuwe multifunctionele accommodatie “HelvoirThuis”. Het HelvoirThuis wordt in de tweede helft van 2015 opgeleverd en biedt onder andere plaats aan de Dokter Landmanschool met een sporthal, Centrum Jeugd en Gezin en de Rabobank.


WONINGRUIL

De inruil van je eigen woning is bespreekbaar! De eigenaren van dit huis zijn op zoek naar een ruime, liefst vrijstaande woning in het dorp Helvoirt. Voldoet je woning aan deze criteria? Neem dan contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Vraagprijs

Verkocht

Bouwjaar

1950

Aantal kamers

6

Woonoppervlakte

125 m²

Inhoud

385 m³

Perceeloppervlakte

332 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Aanvaarding

in overleg

Externe bergruimte

Houten tuinberging 9m², met elektra

CV-ketel

Vaillant, bouwjaar 2001

Zonneboiler

Rivusol 150 liter, bouwjaar 2009

Plattegronden

Omgeving

De woning is gelegen op een rustige, centrale locatie nabij het dorpscentrum van Helvoirt, op enkele minuten loopafstand van basiswinkelvoorzieningen zoals een supermarkt, een slagerij en een bakkerij. Ook een basisschool vind je op korte loopafstand van de woning. De doorgaande weg N65 is binnen enkele autominuten bereikbaar.