Foto's

Omschrijving

INDELING

Via de entree betreed je de hal, met de garderobe en de toiletruimte. Aansluitend aan de hal ligt de woonkamer. De ruime doorzonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde is afgewerkt met een fraaie houten vloer.

De L-vormige keuken met bar en aansluitend een opbergruimte bevindt zich aan de achterkant van de woning. De keuken beschikt over een kunststof werkblad en is voorzien van (inbouw-)apparatuur, waaronder onder andere een koelkast, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, en een spoelbak met close-inn boiler.

Vanuit de keuken betreed je via een loopdeur het terras en de tuin aan de achterzijde van de woning. 


EERSTE VERDIEPING

Aan de centrale overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht over de achtertuin. De vloeren van twee slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, één slaapkamer heeft vloerbedekking. De badkamer met tegelvloer en -wanden heeft een bad met douche, twee wastafels en een toilet. 

TWEEDE VERDIEPING  Op de overloop vindt men de aansluitpunten voor wasapparatuur. In de bergruimte is de CV-combiketel geplaatst. De ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning beschikt over praktische inbouwkasten. Op de overloop en de slaapkamer is een laminaatvloer aangebracht.


BUITENGEBEUREN

De ruime zonnige achtertuin van de woning (ca. 16m diep en 6,30m breed) met sfeervolle vijver, is op het noorden gesitueerd en via een poort achterom toegankelijk. Tegen de berging in de achtertuin is een terrasoverkapping gerealiseerd. De praktische stenen tuinberging (met betonvloer en elektra) is uitermate geschikt voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.  


ALGEMEEN

De woning is aan een rustige straat gelegen, op een gunstige locatie ten opzichte van basisscholen en de autosnelweg A2. Winkelcentrum Kastelenplein vindt men op fietsafstand van de woning .

Kenmerken

Vraagprijs

€ 262.500,-

Bouwjaar

1975

Aantal kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Inhoud

circa 385 m³

Perceeloppervlakte

218 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Aanvaarding

in overleg

Externe bergruimte

Stenen berging 10 m², met elektra

CV-ketel

Vaillant, bouwjaar 2011

Plattegronden

Omgeving

De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in de wijk de Genderbeemd in Eindhoven, op enkele minuten fietsafstand van basiswinkelvoorzieningen zoals een supermarkt, een slagerij en een bakkerij. Tegenover de woning is een basisschool gelegen. De autosnelweg A2 is binnen enkele autominuten bereikbaar.